SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Rif P998

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Descrizione

Val d'Orcia , Siena Toscana, in posizione panoramica, non distante dal delizioso paese di Pienza , vendita rustico casale in pietra con corte interna , giardino privato e annesso diruto .
Il casale è stato ristrutturato circa quindici anni fa , mantenendo le caratteristiche tipiche architettoniche toscane ed è stato realizzato un piccolo agriturismo con due appartamenti indipendenti.
Al piano terra , l'appartamento si compone di un grande soggiorno con arco e cucina , due camere matrimoniali e due bagni . L'appartamento del piano primo è accessibile tramite scala esterna in pietra e si compone di un soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali e due bagni, entrambe con finestra.
La corte esterna lastricata è racchiusa da un cancello , e all'interno si affaccia un locale tecnico , il vecchio forno , ed un patio coperto , ideale per organizzare pranzi estivi .
La proprietà è completata da un rudere da recuperare.
Il giardino privato si estende per circa 2200 mq ,

STATO E RIFINITURE
Il casale è abitabile ed immediatamente utilizzabile , presenta alcuni punti di umidità al piano terreno , facilmente risolvibili.
DISTANZE:
Montepulciano 10 km Siena ca. 50 km  ; Bagno Vignoni 15 km,  Pienza .4 km. Casello A1 Valdichiana 30 km
Aeroporti:  Perugia 75 km; Pisa : 187 km ; Roma Fiumicino: 212 km;  Firenze : 127 km.
 SERVIZI E UTENZE
Luce, pozzo per acqua , riscaldamento a gpl ,
Rif: P998
Prezzo: € 600.000
Provincia: SIENA
Comune: PIENZA
Zona: VAL D'ORCIA
Superficie: 263 Mq
Vani: 9
Camere: 4
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 388 kwh/m2 anno
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 2.200)
Anno di costruzione: 2004
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Si
Camino: Si