SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Azienda agricola con agriturismo e vigneto pressi Montefollonico

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Rif: P1008

TORRITA DI SIENA

SIENA - zona Montefollonico
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Rustico casale in pietra e mattoni a pochi chilometri da cittadina rinomate quali Montepulciano, Pienza, Montefollonico , Cortona e Lucignano , con giardino privato, piscina e terreno utilizzato quale azienda agricola con annesso agriturismo.
La proprietà si compone di vari fabbricati :
– fabbricato principale : il piano primo è destinato ad abitazione privata del proprietario mentre al piano terra abbiamo due appartamenti ad uso agrituristico composti ognuno da due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura . L'abitazione privata consta di un grande soggiorno di oltre 40 mq da cui si accede ad una suggestiva terrazza panoramica sulla Valdichiana, tre camere, una cucina e due bagni , dalle due camere è accessibile un altro grande terrazzo panoramico. Attualmente i due livelli non sono collegati,
– fabbricato ad un solo livello destinato ad uso ricettivo composto da due monolocali con bagno e un appartamento composto da due camere, due bagni ed un soggiorno con angolo cottura .
– Ampia cantina per la produzione del vino;
– garage doppio.
Nel parco ampio che circonda il casale è stata collocata anche la piscina (12x6) , la proprietà è facilmente raggiungibile ed è recintata con accesso da cancello elettrico . .
La proprietà- edificio principale - è stato oggetto di ristrutturazione negli anni ottanta mentre il fabbricato distaccato con i 3 appartamenti ha subito una ristrutturazione negli anni novanta.
Il terreno è pari a circa 10 ettari con 400 olivi in produzione, 1,1 ha di vigneto Chianti Colli Senesi con una produzione media di 7000/8000 bottiglie annue.
dell’Umbria.
DISTANZE
Montefollonico 5 km, Torrita di Siena 5 km , Montepulciano 14 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 15 km , Montalcino 35 km, Cortona 33 km.
Aeroporti: Perugia 77 km, Pisa 180 km, Firenze 115 km, Roma 221 km.
SERVIZI
Luce, riscaldamento a gpl , acquedotto , impianto di illuminazione esterno , cancello automatico , pannelli solari per acqua calda , piscina



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