SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Rustico casale in vendita a Marciano Della Chiana Arezzo

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Rif: P980

MARCIANO DELLA CHIANA

AREZZO
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Nella campagna Toscana, a pochi chilometri da rinomate e conosciute cittadine quali Cortona e Montepulciano , è situato questo rustico casale in pietra circondato da un bellissimo parco privato completamente recintato .
Il rustico casale le cui origini risalgono al 1820 , è stato ristrutturato negli anni ottanta e negli anni successivi è stato attentamente manutenuto dall'attuale proprietario,
La proprietà si compone di un casale principale con terrazza, piscina fuori terra, annesso e parco privato con un bel viale di accesso con cipressi ai lati ,
L'accesso alla proprietà è garantito da un due cancelli carrabili , entrambe automatici .
Il casale , in pietra e mattoni , così si compone:
al piano terra abbiamo un ampia zona giorno con cucina a vista in muratura, salotto con camino termoventilato, studio/camera con bagno con doccia, terrazzo con pergolato per ottimi pranzi e cene in compagnia.
il piano primo è invece destinato alla zona notte con possibilità di accesso indipendente tramite scala esterna , tipica dei casali toscani, ed è composto da tre camere matrimoniali di cui una con camino ed un bagno con vasca e finestra .
IL rustico casale ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno .
Il parco curato nei minimi dettagli , presenta vari angoli per poter godere della privacy e tranquillità della location .
Intorno alla piscina fuori terra , è stato realizzato un muro in pietra nel quale sono stati ricavati il barbecue , un lavandino esterno , e vari “ripostigli” utili .
A pochi passi dal casale principale è posizionato l'annesso molto utile come rimessa attrezzi e completo di luce e acqua.
La posizione riservata , grazie anche alla protezione del parco, rappresenta un oasi di pace e di totale relax dalla frenetica vita moderna e permette di “respirare” la storia e la cultura dei nostri luoghi.
DISTANZE:
Siena 50 km  ; Cortona 22 km, Lago Trasimeno 38 km. Casello A1 Monte San Savino 7 km
Aeroporti:  Perugia 75 km; Pisa : 163 km ; Roma Fiumicino: 230 km;  Firenze : 95 km.
 
SERVIZI E UTENZE
Luce, 3 pozzi, riscaldamento a gpl ,telefono, Adsl, parabola, doppio cancello automatico , impianto di irrigazione, piscina fuori terra ,


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