SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Rustico casale in vendita a Arezzo - zona San Polo

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Rif: P970

AREZZO

AREZZO - zona San Polo
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Toscana – Arezzo – nella bellissima e verde vallata intorno alla città di Arezzo, a soli 10 minuti di auto dal centro , vendita di particolare rustico casale in pietra costruito negli anni Ottanta su disegno di noto architetto locale , posizionata al centro di un parco di alberi secolari di circa 7 ettari .
All’entrata veniamo accolti da un bel viale cipressato che ci accompagna fino all’edificio principale.
Il casale è così composto:
-piano terra : doppia entrata, soggiorno che si sviluppa intorno al camino centrale , cucina a vista, zona pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno
-piano S1 : circa 300 mq con taverna e camino, studio , bagno e vari locali ad uso cantina e rimessaggio .
- Dependance unita all’edificio principale da un porticato coperto composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e tettoia.
La realizzazione di questo casolare in pietra ha rispettato le caratteristiche principali dei casali toscani quali i pavimenti in cotto e i solai con travi in legno , muri a pietra faccia vista ma sono stati anche adottati altri elementi più moderni quali la forma delle finestre panoramiche del soggiorno ed il camino , elemento realizzato con vecchi materiali ma con una forma molto più innovativa.
Nella proprietà sono presenti anche due annessi agricoli ,
Il parco che circonda questa proprietà , si sviluppa su più livelli , ed accompagna la nostra vista
sulla vallata sottostante .
DISTANZE
Arezzo, 11 km, Cortona 40 km, Autostrada A1 12 km,.
Aeroporti: Perugia ca. 100 km, Pisa 160 km, Firenze 97 km, Roma 250 km.
SERVIZI
Luce, riscaldamento a legna , acquedotto ,


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