SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Rustico casale in vendita a Castelnuovo Berardenga Siena - zona San Gusme

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Rif: P948

CASTELNUOVO BERARDENGA

SIENA - zona San Gusme
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A pochi chilometri dai deliziosi borghi medioevali nel Chianti Senese, lungo una panoramica strada bianca, è posizionato questo prestigioso rustico casale in pietra corredato di circa 8 ettari di terreno privato .
Il rustico casale risale al XIX secolo anche se esistono documenti che attestano l’esistenza di un nucleo abitativo fin dal XVII secolo , si sviluppa su più livelli con tre annessi dislocati nella proprietà , giardino predisposto per
Il casale principale si sviluppa su una superfice di circa 500 mq ed è così suddiviso:
dall’ingresso principale al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che separa la zona soggiorno con ampio camino dalla sala da pranzo e cucina ampia e abitabile , due bagni di servizio, locale lavanderia , accesso alla terrazza esterna di circa 50 mq dalla cucina .
Dalla scala interna all’ingresso principale si accede al piano primo dove è stata realizzata un’ampia zona di disimpegno con un bel salotto con camino , quattro camere matrimoniali di cui tre con il bagno interno mentre il quarto bagno è di servizio al piano , dal disimpegno si sale al piano secondo – torretta – composto da uno studio con un bagno .
Al piano primo è possibile accedere anche dalla tradizionale scala esterna toscana in pietra .
Due dei tre annessi sono prospicienti al nucleo principale mentre il terzo è dislocato all’interno del bosco di proprietà . Sono stati parzialmente ristrutturati e devono essere terminati , per cui permettono la personalizzazione degli interni e delle finiture.
Esiste la possibilità di realizzare un entrata separata per gli annessi , in modo da renderli indipendenti dalla struttura principale.
STATO E RIFINITURE
Il rustico casale è stato ristrutturato con gusto ed eleganza utilizzando finiture di pregio ,lo scavo per la piscina è stato già realizzato e gli oneri relativi già pagati – gli annessi sono ristrutturati al grezzo e permettono , dunque, la personalizzazione degli interni.

DISTANZE:
San Gusmè 5 km, Castelnuovo Berardenga 10 km, Montebenichi 4 km Siena ca. 30 km ;. Casello A1 Valdarno 30 km
Aeroporti: Perugia 120 km; Pisa : 150 km ; Roma Fiumicino: 260 km; Firenze : 80 km.

SERVIZI E UTENZE
Luce, pozzo per acqua , acquedotto, riscaldamento a gpl , impianto di irrigazione predisposto nel parco, impianto di allarme, telefono , adsl,




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