SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini

Rustico casale in vendita a Sarteano Siena

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Rif: P903

SARTEANO

SIENA
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VAL D’ORCIA nel territorio di Sarteano , immerso nella vallata bellissima decantata in tutto il mondo , proponiamo in vendita questa bellissima proprietà circondata dalla natura incontaminata del parco naturale della Val d’Orcia, patrimonio Unesco dell’Umanità.
La proprietà in oggetto è composta da circa 8 ettari di terreno di cui ca. 5,5 ha di oliveto con circa 700 piante in produzione , da un fabbricato principale di ca. 430 mq adibito ad agriturismo con ristorante , immobile al grezzo adiacente di ca, 120 mq da finire e da destinare ad abitazione dell’imprenditore agricolo e da un annesso agricolo di ulteriori ca. 500 mq da ristrutturare e da eventualmente convertire.
L’agriturismo è autorizzato per 14 posti letto con 6 unità locative e servizio ristorante verso gli esterni per un totale di 60 coperti .
In posizione panoramica è posizionata la piscina - 16 x 8 – con seduta idromassaggio e altoparlanti Bose.
La ristrutturazione è di recente realizzazione ed eseguita nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche del luogo .
La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca in buone condizioni di ca. 1,3 km .
DISTANZE:
Pienza : 26 km ;Sarteano : ca 11 km Siena : ca. 95 km ; Aeroporti: Perugia 108 km; Pisa : 214 km ; Roma Fiumicino: 203km; Firenze : 150 km.
SERVIZI E UTENZE
Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl ,telefono, Adsl, rete wi fi , piscina con angolo idromassaggio , impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico , serbatoio per l’acqua di raccolta dell’acqua piovana di ca. 15000 litri


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